Юрист по недвижимости за рубежом

«Немало ума надобно, чтобы предвидеть трудности,
но ещё больше – чтобы найти выход».

Бальтасар Грасиан (1601-1655)- испанский писатель-моралист

В Адвокатское Бюро «Щеглов и Партнеры» из-за рубежа поступает немало предложений по оказанию россиянам помощи, связанной с покупкой недвижимости в той или иной стране, регистрацией бизнеса, иммиграцией, помощи в судебных делах и тому подобное.

В связи с этим в Бюро заведено твердое правило: прежде, чем рекомендовать что-либо своим доверителям, адвокаты Бюро проводят тщательную проверку юридической чистоты, законности и практической возможности воплощения того или иного предложения. Такие проверки неизменно проводятся с выездом в ту страну, откуда пришло предложение, или посредством поручения нашим коллегам — иностранным адвокатам, с кем имеются проверенные партнёрские отношения (как, например, с адвокатами Испании, Швейцарии, Канады, Германии, Латвии, Чехии, Австрии, Иордании, Сингапура, Германии, Польши, Греции, Франции, Узбекистана, Украины, Белоруссии, Италии и еще адвокатами ряда стран, в которых наши адвокаты знакомы лично).

Однажды в Бюро поступило предложение из Дании об оказании помощи в регистрации компаний с российским капиталом. Поскольку наших доверителей заинтересовало поступившее предложение, адвокаты Бюро выехали в Данию для изучения этой темы. Однако, ознакомившись на месте с посреднической регистрационной конторой и предлагаемой ею процедурой внесения российскими инвесторами уставного капитала, адвокаты обнаружили несколько существенных юридических изъянов.

Поскольку эти изъяны грозили реальными материальными потерями для российских бизнесменов, а на устранение недостатков датская компания не согласилась, то в сотрудничестве ей со стороны Бюро было отказано. Доверителям Бюро, имевшим намерение зарегистрировать в Дании свои компании, были высказаны соответствующие предостережения. В последствии адвокатами Бюро для них была разработана более безопасная схема инвестирования в компанию на территории другой страны.

В то же время, другие поездки адвокатов Бюро с доверителями, такие как, например, в Гонконг, Пекин, Грецию, Болгарию, Черногорию, Египет, Испанию, привели к заключению доверителями выгодных контрактов.

Так же юридическое сопровождение сделок клиентов при покупке зарубежной недвижимости с выездом адвоката или юриста бюро или через представителей бюро в стране приобретения объекта недвижимости (как в Испании на Коста дель Соль, Канаде в Торонто, Германии или в Доминиканской Республике) предостерегло покупателей от юридических и финансовых ошибок.

Примерный перечень юридических услуг адвокатов бюро за рубежом:

  1. Услуги адвоката за рубежом:
    • в Испании
    • в Канаде
    • в Германии
    • в Чехии
    • в Великобритании
    • в Швейцарии
    • в Австрии
    • в Италии
    • в Бразилии и иных странах Латинской Америки
    • в США

  2. Совместное ведение (юридическое сопровождение) адвокатами Бюро с иностранными адвокатами дел российских граждан и организаций в судебных органах зарубежных стран:

  • поиск иностранных адвокатов, специализирующихся в нужной отрасли права;
  • заключение договора;
  • выработка совместной юридической позиции по делу;
  • поиск и оформление доказательств;
  • ведение переговоров и переписки по делу;
  • осуществление общего контроля над ходом дела;
  • разъяснение российскому доверителю юридической сути предпринимаемых иностранным адвокатом процессуальных действий по делу и пр.

  • Юридическая помощь при покупке недвижимости и/или бизнеса за рубежом:
    • в Испании (Коста дель Соль)
    • в Канаде(создание, покупка или перенос бизнеса)
    • в Германии
    • в Швейцарии
    • в Австрии

  • Иммиграция / юридическая помощь в получении ВНЖ:
    • Испания
    • Канада
    • в США

  • Помощь в покупке/продаже недвижимости:
    • в Испании
    • в Канаде
    • в США

  • Информационные, консультационные и правовые услуги, связанные с получением образования в школах, вузах и колледжах, на языковых курсах:
    • в Канаде
    • в Испании (Коста дель Соль)
    • в США

      Договориться о юридической консультации или обсудить условия вашего поручения адвокатам бюро можно, связавшись со Старшим партнёром Адвокатского Бюро «ЩЕГЛОВ и ПАРТНЁРЫ» адвокатом Щегловой Ириной Витальевной по тел.: +7 (495) 748-00-32, +7 (916) 065-50-49 или направив отсюда эл. письмо>>>

      Покупка недвижимости за пределами РФ — тренд которому следуют многие семейные пары, имеющие соответствующие средства.

      Недвижимость вне России привлекает тем, что имеет относительно небольшую сторону – во многих странах: Болгария, Черногория и т.д.; можно купить жилье недалеко от берега моря. Приезжать туда на время отпуска или же сдавать туристам. Проблемы с зарубежной недвижимостью возникают тогда, когда отношения между мужем и женой ухудшаются, и они ставят вопрос о разделе совместного имущества.

      Раздел по законодательству РФ

      Чтобы разделить недвижимость супругов, нужно руководствоваться положениями Семейного кодекса.

      Этот нормативно-правовой акт устанавливает следующие правила:

      • супруги имеют право разделить свое имущество, как во время брака, так и после его расторжения;
      • по общему правилу, каждому должна отойти 1/2 доля имущества;
      • раздел может осуществляться в добровольном порядке — путем заключения соглашения в нотариальной форме, в судебном порядке — путем подачи иска в суд и получения соответствующего решения;
      • суд имеет право, с учетом фактических обстоятельств, отступить от принципа равенства долей в имуществе.

      Юридическая помощь по разделу недвижимости зарубежом

      Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро

      Адвокат по разделу имущества — помощь специалиста по разделу недвижимости зарубежом

      Если обратиться к гражданскому и гражданско-процессуальному законодательству, можно отметить следующие важные моменты:

      • Давностный срок по данной категории дел установлен в 3 года. Начало течения срока — день, когда один из супругов узнал о нарушении своих прав.
      • Дело рассматривается судом, обслуживающим территорию, где находится имущество.
      • Рассматривать подобные дела имеют право мировые судьи и судьи районных судов. То, в какой суд необходимо обращаться, зависит от стоимости недвижимости. Если ее стоимость более 50 000 рублей, то нужно подавать иск в районный суд.

      Учитывая отмеченное выше, и говоря о том, как разделить зарубежную недвижимость, следует утвердить: зарубежная недвижимость не может быть разделена в РФ. Она должна делиться в том государстве, где находится, по его законам. Так ли это на самом деле?

      Раздел зарубежной недвижимости в российском суде

      Есть одна хитрость, которая позволяет попробовать инициировать раздел иностранной недвижимости в России. Но для этого необходимо, чтобы какой-то объект недвижимости был у супругов и в РФ. Можно подать иск в суд по месту нахождения российской недвижимости и включить в заявление требование о разделе недвижимости зарубежной. По закону, суд должен принять и рассмотреть данный иск. На практике, впрочем, может сложиться такая ситуация, когда суд откажет в принятии иска или рассмотрит только требование о разделе той недвижимости, которая находится в РФ. Такие решения суда можно будет попытаться обжаловать.

      В целом же, суд должен рассмотреть вопрос о разделе зарубежной недвижимости по существу. Идеально, если РФ и страной, в которой находится недвижимость, существует международный договор о признании судебных актов. Если такого договора нет, то, возможно, стоит все же обратиться в судебные органы иностранного государства, чтобы не тратить время.

      Во многих случаях, лучше не доводить дело до суда, а договориться мирно, составить соглашение о разделе имущества. Соглашение, кстати говоря, тоже может быть составлено и утверждено в РФ или же в иностранном государстве. Все зависит от того, будет ли иметь силу документ, утвержденный российским нотариусом, в той стране, где находится недвижимость. Регистрация заграничной недвижимости в органах Росреестра не требуется, так как в реестр вносятся сведения только об объектах, находящихся на территории РФ.

      Какими навыками должен обладать юрист, участвующий в процессе раздела зарубежного имущества?

      Раздел зарубежного имущества разумнее всего поручить юристу, но требования к кандидатуре такого юриста должны быть самые строгие.

      Необходимо учитывать особенности ситуации:

      • Во-первых, специалист должен в совершенстве знать российское гражданское и семейное право.
      • Во-вторых, юрист должен быть знаком с положениями международных договоров и всевозможных конвенций. Многие принципы семейного права, которые установлены в российском законодательстве, есть и в законодательстве зарубежных стран. Более того, многие из них прописаны в международных актах.
      • В-третьих, если процесс будет проходить в иностранном государстве, юрист должен уметь разбираться в законодательстве страны этого государства.

      Выбор юриста при разделе зарубежного имущества, скажем прямо, задача не из легких, но нужно постараться, ибо отстаивать свою позицию в иностранном государстве, не зная языка, норма местного права, не имея юридического образования – дело чрезвычайно сложное.

      По закону. В делах по разделу недвижимости зарубежом, вы имеете право на возмещение финансовых расходов и судебных издержек, а также компенсацию морального вреда, взыскав их в судебном порядке.

      На меня составлено завещание, где указано, что мне принадлежит недвижимость за рубежом. Документов подтверждающее это не нашли. Как и где это можно узнать?

      Одно Ваше утверждение противоречит другому. Завещание составлено. но документов не имеется, подтверждающих это. Узнать у наследодателя, если он жив, у нотариуса.

      Добрый день, Наталья! А откуда вам стало известно, что на ваше имя есть завещание? Может это просто вам сообщили некомпетентные лица? Еще могу вам сказать, что есть такой способ международного мошенничества, где с вас будут вымогать деньги для оплаты тех или иных платежей, а по факту никакого наследства нет. Если недвижимость за рубежом, то адвокаты или нотариусы находят наследников. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

      Наталья, добрый день. Нужно знать точную формулировку завещания — указаны ли в нем конкретные объекты недвижимости. Далее нужно искать документы, подтверждающие право собственности наследодателя на данную недвижимость на момент его смерти. Возможна ситуация, что после составления завещания недвижимость была продана/подарена, т.к. наличие завещания не лишает собственника права при жизни распорядиться этим имуществом иным образом. В этой части завещание перестает действовать. Какие именно документы нужно искать и в каком порядке — зависит от страны, в которой находится недвижимость.

      Я гражданка России, в настоящее время проживаю за рубежом. В России не имею недвижимости и регистрации. Приехав в гости к родственникам на две недели должна ли я становиться на миграционный учёт и оформлять временную регистрацию? Спасибо!

      Добрый день. Регистрацию по месту пребывания вам оформлять не надо. Регистрация граждан РФ по месту пребывания предусмотрена при их пребывании вне основного места жительства более 90 дней.

      Я проживаю за рубежом и имею двойное гражданство, продаю собственную недвижимость за рубежом и хочу перевести деньги от продажи на свой счет в Российский банк. В связи с этим вопрос-имею ли я право провести такую операцию и буду ли я в России платить налог от продажи зарубежной недвижимости. Какие есть еще «безболезненные» методы перевода денеж средств в Россию?

      Добрый день. Если вы продаете недвижимость непосредственно за границей в таком случае вы оплачиваете там налог с продажи деньги Вы можете спокойно перевести Если возникнут вопросы у банка Вам необходимо предоставить документы о продаже недвижимости и оплаты налогов непосредственно за границей. Хорошего приятного дня.

      Обязан ли я декларировать своё недвижимое имущество за рубежом. Я не гос. служащий.
      Константин.

      Нет, не обязаны. Такая обязанность законодательством не предусматривается. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ ее на Вас не возлагает. Достаточно того, что Вы являетесь собственником (ст. 209 ГК РФ)

      Нет не обязаны, если не являтесь гос-служащим. Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 19.12.2016) «О государственной гражданской службе Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017) Статья 20. Представление сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера членов своей семьи представителю нанимателя представляют: 1) гражданин, претендующий на замещение должности гражданской службы, — при поступлении на службу; 2) гражданский служащий, замещающий должность гражданской службы, включенную в перечень, установленный нормативными правовыми актами Российской Федерации, — ежегодно не позднее срока, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации. (часть 1 в ред. Федерального закона от 22.12.2014 N 431-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Положение о представлении гражданским служащим, замещающим должность гражданской службы, включенную в перечень, установленный нормативными правовыми актами Российской Федерации, сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданского служащего и членов его семьи утверждается соответственно актом Президента Российской Федерации или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации с учетом требований настоящей статьи. 3. Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, представляемые гражданским служащим в соответствии с настоящей статьей, являются сведениями конфиденциального характера, если федеральным законом они не отнесены к сведениям, составляющим государственную тайну. 4. Не допускается использование сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданского служащего и членов его семьи для установления или определения платежеспособности гражданского служащего и платежеспособности членов его семьи, для сбора в прямой или косвенной форме пожертвований (взносов) в фонды общественных или религиозных объединений, иных организаций, а также в пользу физических лиц. 5. Лица, виновные в разглашении сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданского служащего и членов его семьи или в использовании этих сведений в целях, не предусмотренных федеральными законами, несут ответственность в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. 6. Проверка достоверности и полноты сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданского служащего, замещающего должность гражданской службы, включенную в перечень, установленный нормативными правовыми актами Российской Федерации, и членов его семьи осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О противодействии коррупции» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 6.1. Непредставление гражданским служащим сведений о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера членов своей семьи в случае, если представление таких сведений обязательно, либо представление заведомо недостоверных или неполных сведений является правонарушением, влекущим увольнение гражданского служащего с гражданской службы. (часть 6.1 введена Федеральным законом от 21.11.2011 N 329-ФЗ, в ред. Федерального закона от 03.12.2012 N 231-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7. Под членами семьи гражданского служащего в настоящей статье и статье 20.1 настоящего Федерального закона понимаются супруг (супруга) и несовершеннолетние дети. (в ред. Федерального закона от 03.12.2012 N 231-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

      Декларация имеет целью уплату налога. Для избежания двойного налогообложения существует множество межгосударственных договоров. ФЗ № 140 Настоящий Федеральный закон направлен на создание правового механизма добровольного декларирования активов и счетов (вкладов) в банках, обеспечение правовых гарантий сохранности капитала и имущества физических лиц, защиту их имущественных интересов, в том числе за пределами Российской Федерации, снижение рисков, связанных с возможными ограничениями использования российских капиталов, которые находятся в иностранных государствах, а также с переходом Российской Федерации к автоматическому обмену налоговой информацией с иностранными государствами. Обязанности декларировать нет, есть право добровольного декларирования для избежания двойного налогообложения.

      Здравствуйте. Если вы не являетесь государственным служащим то декларировать свое имущество расположенное за пределами рф вы не обязаны это ваше право. ФЗ 140 от 8 июня 2015 о добровольном страховании физическими лицами активов и счетов в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты рф.

      Обязаны декларировать, не надо радоваться как ребенку, если Вам дали не правильный ответ.В соответствии с законом № 140-ФЗ, декларированию подлежат: объекты недвижимости; счета или вклады в иностранных банках; счета или вклады в банках, если декларант признается бенефициарным владельцем (должны соблюдаться условия прямого или косвенного владения более 25 % капитала либо должна быть возможность контролировать действия юридического лица – клиента банка); в этом случае декларант также предоставляет описание оснований для признания себя бенефициарным владельцем; суммы кредитов, если процентная ставка ниже 9 % годовых (по займу в иностранной валюте) и 2/3 ставки рефинансирования ЦБ (в рублях); это считается материальной выгодой и разница облагается по ставке в 35 %; транспортные средства; ценные бумаги; доли участия и паи в уставных капиталах российских и иностранных организаций; контролируемые иностранные компании (КИК) — если основания для признания компании КИК не связаны с прямым участием физического лица через владение акциями, долями и паями.

      Какого сумма налога за недвижимое имущество (квартира) за рубежом и какая сумма налога при сдаче этого имущества в аренду?

      Здравствуйте! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

      Планирую продать недвижимость за рубежом (доля в жилом доме). В собственности свыше 5 лет. Обязан ли я возвращать деньги в Россию или могу потратить на новую покупку за рубежом?

      Здравствуйте, не понятно исходя из данного вопроса, какие деньги вы хотите возвращать. Если деньги за продажу собственности, то зачем их в Россию везти? Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

      Доброго времени суток! Если вы продали недвижимость за рубежом то и налогообложение будет зарубежное. Имущество в РФ облагается налогами по закону РФ.

      Я гражданин россии имею недвижимость за рубежом и живу там. имею банковский счет но денег на нем нет. должен ли я за него отчитоваться в налоговой. Я не гос служащий.

      Здравствуйте. Нет, не обязаны отчитываться Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.

      При покупке недвижимости за рубежом должна ли я платить какие либо налоги?

      За покупку недвижимости не должны, так как налог платится на доход, а при покупке доход у человека не возникает, а наоборот возникнет расход. Всего доброго!

      Если граждане России, проживают за рубежом (СНГ) имеют счета (в местной валюте) и недвижимость, в случае продажи (за местную валюту), обязан ли банк по нашему заявлению обменять на конвертируемую валюту при выезде граждан РФ,перевести на карточку или перечислить в Россию? В республике обменных пунктов нет!

      при снятии денег с карты в банкомате Российского банка обмен будет производится автоматически по курсу банка которому принадлежит банкомат

      Если граждане России, проживают за рубежом (СНГ) имеют счета (в местной валюте) и недвижимость, в случае продажи (за местную валюту), обязан ли банк перевести на конвертируемую валюту при выезде граждан РФ?

      Самостоятельно банк ничего делать не вправе Гражданин при желании может обменять местные деньги на любую валюту, которая имеется в наличии в банке

      С принятием гражданства РФ недвижимость за рубежом нуждается в переоформлении? Или есть какие то сложности?

      Не нуждается в переоформлении.

      Я гражданин РФ и являюсь владельцем недвижимости за рубежом, должен ли я платить налоги государству, если да то какие и в каком размере.

      С недвижимости за рубежом не должны.

      Покупая недвижимость за рубежом на физ лицо, нужно ли сообщать в налоговую.

      По местонахождению недвижимости.

      Кому нужно а кому не нужно декларировать недвижимость за рубежом в связи с выходом нового закона о легализации?

      Добрый день! Состоящие на государственной службе обязаны декларировать

      Недвижимость находится за рубежом. Где надо открывать наследство-в россии или в той стране, где квартира? У наследников есть оба гражданства.

      по месту последнего жительства наследодателя

      Определение места открытия наследства наследодателя, постоянно проживавшего за границей, а также гражданина, имевшего имущества за границами РФ, согласно ст. 1186 ГК РФ, место открытия наследства будет определяться на основании международных договоров Российской Федерации. При отсутствии такого договора, согласно ст. 1224 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя.

      Недвижимость за рубежом, продается, деньги переводятся по дог купли-продажи на счёт в банк РФ. Надо подавать декларацию о доходе с продажи в налоговую по месту жительства в РФ?
      Заранее благодарю.
      Георгий.

      НЕТ, подавать не надо. УДАЧИ ВАМ

      Здравствуйте. Нет. Вы где зарегистрированы?

      Может ли госслужащий иметь недвижимость за рубежом?
      Спасибо,
      Николай
      [email protected]

      Для госслужащих оптимальный вариант: оформить недвижимость за рубежом на супругу.

      На некоторые категории госслужащих распространяется запрет, например депутаты.

      С 1 июля вступает в силу закон о включении в декларацию недвижимости за рубежом. У меня в Азербайджане квартира, полученная по наследству. Должна ли я показать ее в декларации?

      Да. ее надо показывать.

      Еще никто не знает, как на практике будет применяться этот закон. Поэтому, торопиться совершать действия, не стоит.

      Человек постоянно проживает за рубежом. В России имеет долю в собственности (недвижимость). Как быть с налогом на недвижимость?

      Налог надо платить в России.

      Расчетом налога, направлением уведомлений об уплате налогов занимается налоговая инспекция по месту регистрации (прописки) налогоплательщика, нахождения недвижимости. Каждый гражданин по интернету может на сайте Федеральной налоговой службы узнать о наличии или отсутствии долга по налогам.

      Как оформить доверенность на иностранного гражданина для покупки недвижимости за рубежом?

      Нотариально оформить. Если заграница — с переводом на язык страны.

      Требуется ли оформление паспорта сделки при покупке юрлицом недвижимости за рубежом?

      оформление сделки обязательно в любом государстве

      Интересует консультация по семейному вопросу:
      — право супруги на недвижимость за рубежом, в случае оформления жилья на меня (супруга)
      — для чего супруга требует у меня оригиналы документов: св-во о браке, копия моей трудовой и т.д.
      — супруга находится на 3 месяце беременности, желает рожать ребенка, в личном разговоре сказала, что ребенок это ее меркантильный интерес ко мне.
      Что можно в этой ситуации сделать? Какие шаги мне предпринимать, что бы максимально оградить себя от ее денежных посягательств в дальнейшем? Есть ли необходимость развода в настоящий момент?

      Вам необходимо заключить брачный договор, чтобы обезопасить себя.

      Вы можете обратиться ко мне на персональную консультацию по этому вопросу.

      Собираюсь продавать квартиру, являясь не резидентом РФ. За рубежом собираюсь приобрести недвижимость. Насколько мне известно, при вывозе валюты свыше 10000 долларов таможня требует справку из банка о покупке валюты в задекларированном количестве. На основании чего банк выдает подобные справки? Только ли на основании приобретения валюты?

      Добрый день! да, этого будет достаточно, справку действительно требуют.

      Надо ли оформлять паспорт сделки при покупке недвижимости за рубежом? Покупатель — российская компания, продавец — резидент Франции, сумма сделки — 2 млн Евро. Спасибо.

      Здравствуйте, Юлия! Нет, не нужно. Будут вопросы, пишите.

      Как быть с продажей недвижимости (находящейся в РФ) недееспособного при выезде на ПМЖ за рубеж.

      только с разрешения опеки

      Один из наследников, не вступает в наследство на недвижимость за рубежом 2/14 доли, по закону страны, где расположено имущество, для того, чтоб вступить в наследство документы должны подавать все наследники. Что можно сделать?

      Пусть оформит за границей доверенность на преставление его интересов в России 3 лицом.

      Сотрудникам приравнянным к военной службе положенно приобретать недвижимость за рубежом!?

      Приобретать недвижимость за рубежом — закон никого не обязывает.

      Источники: http://advokats.ru/services/help-abroad/, http://advokat-kr.ru/uslugi/semejnyie-sporyi/kak-razdelit-zarubezhnuyu-nedvizhimost.html, http://www.9111.ru/недвижимость/недвижимость_за_рубежом/

  • Оставьте комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *