Согласие участников долевой собственности образец

Согласие участника долевой собственности (сособственника) на сделку или по другому отказ от реализации преимущественного права распоряжением имуществом, регламентируется положениями ст. 246 ГК РФ. Согласно указанной правовой норме, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил преимущественного права покупки, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Так, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 255 ГК РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно требований, изложенных в ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Таким образом, в случае отчуждения доли, например, путем дарения, собственник доли в праве на имущество не обязан получать согласие на отказ другого (других) собственника (собственников) доли в праве, однако, в случае отчуждения доли путем продажи или мены, необходимо будет письменно проинформировать остальных участников долевой собственности о своих планах, а также раскрыть цену и другие условия сделки. Сделка, заключенная без такого уведомления, может быть признана судом незаконной.

Надо помнить, что сделку в виде дарения, при наступлении некоторых обстоятельств, перечисленных в законе, в последствии можно оспорить в судебном порядке, ведь договор дарения считается юридически уязвимой сделкой.

Обратим внимание на немаловажные детали при оформлении сделки по отчуждению доли в праве на недвижимое имущество.

Так, с июня 2016 года сделки с недвижимым имуществом, осложненные элементами общей собственности, получили дополнительную степень защиты в виде обязательного нотариального удостоверения. Согласно п. 1 ст. 24 Закона № 122-ФЗ предусматривается обязательное нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Также необходимо помнить, что согласно ст. 224 НК РФ определена налоговая ставка с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества. Для резидентов РФ (физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев, ст. 270 НК РФ ) — ставка НДФЛ составляет 13%, а для не резидентов — 30%.

Рассматривая вариант с дарением недвижимого имущества (например квартиры), и его последующим отчуждением путем продажи, даритель несет расходы, т.е. не получает доходов и платить НДФЛ не должен, а вот одаряемый обязан его уплатить. Если одаряемый является не резидентом, то он уплатит 30% НДФЛ, а являясь резидентом, уплатит всего 13% от кадастровой стоимости за вычетом 1 мл. руб. — налоговый вычет, что и будет образовывать налоговую базу, с учетом размера подаренной доли.

Налоговым вычетом является фиксированная сумма, которая при сделке с недвижимостью не облагается налогом.

При дальнейшей перепродаже квартиры (или ее доли), одаряемый, теперь уже в качестве продавца, являясь резидентом РФ будет обязан будет опять уплатить 13% НДФЛ, так как получает доход от реализации имущества. Это необходимо, если еще не истек предельный период владения квартирой, позволяющий не платить НДФЛ, сейчас он составляет 5 лет. А вот по истечении этого предельного срока уплачивать НДФЛ уже не придется.

Если дарение и последующая продажа будут осуществлены в течении одного налогового периода (календарного года), то налоговый вычет можно будет применить только один раз А, вот если в разные периоды, то налоговый вычет можно будет применить дважды.

В случае сделки по купле-продаже, при которой дарителем выступает не резидент РФ, он уплатит НДФЛ в размере 30% от стоимости недвижимого имущества.

Нотариальный сбор и государственная пошлина за составление договора нотариусом:

Их размер, соответственно, 5000 рублей и 0,5% от кадастровой или рыночной стоимости передаваемого в собственность имущества (не менее 300 руб. и не более 20 000 руб., ст. 333.24 НК РФ).

Регистрационные действия с недвижимым имуществом осуществляет Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии, в Москве это Управление ФСГРКиК по Москве, ул. Большая Тульская, д.15, 8(495)957-6957, 8(495)954-2865, www.rosreestr.ru .

В основном, подача и получение документов при регистрации сделки осуществляется через территориальные подразделения (муниципальные) «Мои документы», так называемые многофункциональные центры. Всю информацию о необходимых документах можно получить по телефону единой справочной службы Москвы, 8(495)777-77-77.

Для осуществления сделки на сайте Росреестра нужно уточнить порядок регистрации сделки, сроки и точный перечень документов, необходимых для совершения сделки.

Обязательными будут следующие документы:

кадастровый паспорт помещения;

справка о содержании правоустанавливающих документов;

выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

выписка из домовой книги.

Все эти документы можно заказать и получить в МФЦ по месту жительства, готовность 10 рабочих дней, после уплаты государственной пошлины, за совершение сделки также взимается пошлина. Истребовать эти документы может только собственник или его законный представитель.

Напомним, что с 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Таким образом, свидетельство о регистрации права собственности перестает быть основным документом подтверждающим наличие права собственности на объекты недвижимости, образованные после указанной даты.

С образцами необходимых Вам исковых заявлений и документов, справочной информацией, можно ознакомиться здесь: Главная страница .

При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна» Copyright iskoved. com © 2018

Соглашение участников совместной собственности (квартиры)

Соглашение о порядке использования земельного участка г. __________ «___» _______ ____ г. Мы, гр. ______________________________________________________________, (Ф.И.О.) проживающ__ по адресу: ___________________________________________________, паспорт серии _____ N ________ выдан _____________________________________, (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего, код подразделения) именуемый «Сособственник 1», и гр. _______________________________________, (Ф.И.О.) проживающ__ по адресу: ___________________________________________________, паспорт серии _________ N ____________ выдан _____________________________, (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего, код подразделения) именуемый «Сособственник 2», являющиеся участниками общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ___________________ кв. м (указать площадь цифрами и прописью) с кадастровым номером __________________, категория земель _______________, разрешенное использование земельного участка — ___________________________, вместе именуемые «Сособственники», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

Соглашение заключается на предмет:

1.1. Установления порядка использования земельного участка, расположенного по адресу: _________________________________________.

1.2. Общая площадь участка — _________ кв. м. Из них Сособственнику 1 принадлежит _______ доля земельного участка на основании свидетельства о праве собственности серии ____________ N _______, выданного ____________________________________; Сособственнику 2 — ________ (дата и наименование органа, выдавшего свидетельство) доля земельного участка на основании свидетельства о праве собственности серии ____________ N ______, выданного ___________________________________. (дата и наименование органа, выдавшего свидетельство)

1.3. Расположение долей Сособственников на земельном участке указано на плане в Кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

2. ПРАВА СОСОБСТВЕННИКОВ

2.1.1. Каждый из Сособственников имеет право пользоваться своей долей земельного участка по своему усмотрению, если это не нарушает права другого Сособственника.

2.2. Права Сособственника 1:

2.2.1. В силу расположения доли Сособственника 1 _____________________ на участке он имеет право ________________________________________________;

2.3. Права Сособственника 2:

2.3.1. В силу расположения доли Сособственника 2 _____________________ на участке он имеет право _______________________________________________;

3. ОБЯЗАННОСТИ СОСОБСТВЕННИКОВ

3.1. Каждый Сособственник обязан:

3.1.1. Соблюдать границы своей доли и доли другого Сособственника.

3.1.2. Уважать права другого Сособственника, закрепленные настоящим Соглашением, а также другими законами.

3.1.3. Своевременно оплачивать все необходимые платежи соразмерно своим долям.

3.1.4. В установленном законом порядке возмещать убытки, причиненные другому сособственнику из-за невыполнения условий Соглашения.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры, разногласия и требования, которые могут возникнуть из настоящего Соглашения или в связи с ним, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сособственниками.

4.2. В случае если Сособственники не придут к соглашению, спор подлежит разрешению в ________ суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

5.1. Изменение или расторжение Соглашения допускается по взаимному согласию Сособственников.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сособственников.

6.2. Сособственники подтверждают, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой или попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Соглашения, а также не находятся под влиянием обстоятельств, вынуждающих их заключить данное Соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

6.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания его Сособственниками.

6.4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждого Сособственника.

Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются:

7.1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Сособственника 1;

7.2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Сособственника 2;

7.3. Кадастровый паспорт земельного участка.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СОСОБСТВЕННИКОВ

Сособственник 1: _____________________________________________________, (Ф.И.О.) паспорт серии ____________ N ____________ выдан ___________________________ __________________________________________________________________________, адрес: ___________________________________________________________________. Сособственник 2: _____________________________________________________, (Ф.И.О.) паспорт серии ____________ N ___________ выдан ____________________________ __________________________________________________________________________, адрес: ___________________________________________________________________.

Сособственник 1: ________________/________________

Сособственник 2: ________________/________________

Соглашение о выделе доли в праве собственности

В семейных отношений совместным имуществом признается все, что куплено в браке, за исключением:

  • предметов бытового использования, как личные вещи, оборудование для ведения профессиональной деятельности;
  • результаты интеллектуальной деятельности одного из супругов;
  • объектов, приобретенных до брака или полученных в результате совершения безвозмездных сделок, как приватизации, принятия в дар или по наследству.

Все остальное – предметы роскоши, недвижимость, транспорт и иные объекты материального мира, принадлежит гражданам в силу ст.36—37 СК РФ в равных долях, при отсутствии их разделении – в совместном пользовании.

Сообщество «жкх: открытая трибуна»

Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям. 2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.
3. Прочие условия 3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. 3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет 3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.
4.

Характеристика общей совместной собственности

Целесообразно сделать копии каждой бумаги для всех сторон соглашения, чтобы все могли использовать их при необходимости. Образец свидетельства о праве собственности на землю Порядок оформления договора совместного пользования земельным участком В первую очередь все лица, имеющие права на объект недвижимости, должны оформить документы в Росреестре.

Совместная собственность на квартиру

Вторым фактором, который играет роль в том, что супруги стремятся к более четкому разграничению долей владения недвижимым имуществом, является его стоимость. Цена недвижимости, как правило, высока и потому существенно затрагивает интересы сторон. Учитывая это, гражданское законодательство России устанавливает для недвижимости особый порядок распоряжения, отступая от принципа добросовестности, который является постулатом совместной собственности и отличает ее от долевой.

Речь идет о требовании нотариально заверенного согласия второго супруга на сделку с имуществом, которое составляет общую совместную собственность. Однако отступление от принципа презумпции добросовестности не отменяет других признаков совместной собственности (и ее отличия от общей долевой собственности), в том числе равноправия супругов в распоряжении имуществом.

Договор совместного владения

Раздел территории приведёт к тому, что строение окажется на части, принадлежащей одному лицу, в то время как другому не достанется ничего. В ином случае граница новых участков пройдёт под зданием, что приведёт к новому спору. Также Градостроительный кодекс РФ устанавливает предельные минимальные размеры участков.

ИнфоПоэтому не все наделы можно разделить на самостоятельные объекты. Право собственности предполагает наличие у лица 3-х возможностей: владеть, пользоваться и распоряжаться определённым объектом по своему усмотрению. Пользование может выражаться в следующем:

  • возделывание земли;
  • использование полезных свойств участка;
  • посадка растений;
  • строительство сооружений;
  • иные мероприятия.

Закон предусматривает, что такие действия должны совершаться только при наличии согласия между всеми владельцами недвижимости.

Соглашение участников совместной собственности (квартиры)

N , выдан , проживающий по адресу: совместно, именуемые «Стороны» и «Участники», заключили настоящее соглашение о нижеследующем. 1. Предмет соглашения 1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество): адрес: ; этаж: ; количество комнат: ; общая площадь: : жилая площадь: ; кадастровый номер: : . на основании приватизационного договора № от » » 20 г., Свидетельство о государственной регистрации № , выдано , пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях: доля составляет %; доля составляет %. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.

Структура договора совместного пользования земельным участком

Суд при определении долей исходит в большинстве случаев именно из пропорций вклада каждого супруга. Выделение доли каждого из супругов приводит к тому, что они получают право самостоятельно распоряжаться своей долей имущества и приобретают на нее право общей долевой собственности. При этом необходимо помнить, что у второго супруга появляется право первоочередного приобретения не принадлежащей ему доли, если второй супруг решает ее продать. Помимо этого выделение доли приведет к разграничению обязанностей по содержанию имущества. В частности, это касается уплаты налогов с общей долевой собственности, страхования имущества, а также коммунальных, эксплуатационных и прочих расходов.

Договор совместного владения имуществом

Вернуться назад на Общая собственностьОбщая долевая собственность супругов предусмотрена законодательным нормами РФ наравне с совместной. Именно на праве общей долевой собственности часто оформляется покупка недвижимости и другого ценного имущества. В чем разница между этими режимами и почему иногда долевая собственность предпочтительнее, расскажем в нашей статье.

Общая долевая и общая совместная собственность имеют одинаковую природу: обе они предполагают многочисленность собственников одного и того же объекта имущества. При этом каждая из них имеет также и свои отличительные особенности. Трактовка права общей долевой собственности ГК РФ предполагает изначальное определение долей владения имуществом, которые могут как равными, так и неравными.
Распоряжение имуществом осуществляется супругами в пределах принадлежащих им долей.
Прекращение режима совместной собственности и переход к общей долевой собственности могут наступить вследствие того, что:• супруги установили долевое владение с определением долей, принадлежащих обеим сторонам, в момент приобретения права общей собственности на имущество; • супруги определили доли владения имуществом на основании взаимного согласия путем подписания соглашения о разделе имущества либо (в случае отсутствия согласия сторон) путем обращения в суд; • третья сторона, заинтересованная в определении доли одного из супругов, обратилась в суд (например, при обращении взыскания на совместное имущество) с обращением о разграничении долей в общей долевой собственности. По взаимному согласию супругов доли могут быть определены как пропорционально их вкладу в создание (приобретение) имущества, так и непропорционально.

Внимание

Уполномоченное лицо должно выдать каждому выписку из ЕГРН, где будет чётко указан размер его доли. Далее возникает ситуация, когда один из собственников понимает, что дальнейшее владение участком возможно при наличии соглашения. После этого все заинтересованные лица приглашаются для ведения переговоров.

Как правило, в договоре обуславливается несколько аспектов:

  • несение расходов;
  • обслуживание участка;
  • кто какую часть территории будет использовать по своему усмотрению;
  • порядок использования коммуникаций;
  • эксплуатация общего имущества (например, хозяйственных построек).

Скачать бланк договора совместного пользования земельным участком Образец договора о совместном пользовании земельным участком можно скачать с профильного сайта и изменить его положения по усмотрению сторон. Для этого используются ресурсы компьютерной техники.

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности

Образец соглашения об определении долей в праве долевой собственности.

СОГЛАШЕНИЕ

об определении долей в праве долевой собственности

Гр. , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», и гр.

СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

    Сторонами определен режим долевой собственности на имущество, указанное в п.2 настоящего Соглашения.

В перечень имущества, принадлежащего Сторонам на праве долевой собственности, входит:

  • На момент заключения настоящего Соглашения Стороны определяют следующее распределение долей в имуществе, принадлежащем Сторонам на праве долевой собственности:
  • доля в праве долевой собственности Стороны 1 составляет %;
  • доля в праве долевой собственности Стороны 2 составляет %.

    Размеры долей, установленные настоящим Соглашением, могут быть изменены при обоюдном согласии Сторон.

  • В период действия настоящего Соглашения Стороны вправе производить любые улучшения общего имущества.
  • Любые улучшения имущества (отделимые и неотделимые), произведенные Сторонами в рамках осуществления настоящего Соглашения, поступают в долевую собственность Сторон.
  • Сторона, осуществившая за свой счет значительные вложения в имущество, принадлежащее Сторонам на праве долевой собственности, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
  • Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются между Сторонами .
  • Сторона вправе осуществлять распоряжение имуществом, принадлежащим Сторонам на праве долевой собственности, только с согласия другой Стороны.
  • Каждая из Сторон имеет преимущественное право покупки при продаже другой Стороной своей доли. Преимущественное право покупки доли осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ.
  • Настоящее Соглашение может быть расторгнуто каждой из Сторон в одностороннем порядке. При этом Сторона, выступающая с инициативой о расторжении настоящего Соглашения, обязана уведомить об этом другую Сторону за дней до даты расторжения настоящего Соглашения.
  • При расторжении настоящего Соглашения происходит выдел имущества в натуре в размере, соответствующем доле Стороны в праве долевой собственности.
  • Выдел имущества в натуре может быть заменен денежной компенсацией, соответствующей размеру доли в праве долевой собственности. Для определения размера доли в денежном выражении может быть привлечен независимый оценщик.
  • Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует неограниченный срок.
  • АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Сторона 1Регистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

    Сторона 2Регистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

    Можно ли приватизировать землю, находящуюся в долевой собственности без согласия второго участника.

    Здравствуйте. нет нельзя.

    Нужно согласие других участников долевой собственности при договоре ДАРЕНИЯ (доли в квартире — третьему лицу ИЛИ одному из со-дольщиков в данной квартире)? Какими законодательными актами регулируется этот вопрос? Заранее спасибо за ответы!

    Здравствуйте. ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

    Имущество, находящееся в долевой собственности можно ли разделить без согласия второго участника в судебном порядке?

    В суд и обращаются, когда нет согласия между сторонами

    Без согласия другого сособственника не получится.

    Ответить на ваш вопрос однозначно, не зная о каком именно имуществе идёт речь, невозможно

    Участник долевой собственности без согласия с 2 соседями на общей части крыши выпилил стропила над своей комнатой. Опору своей части крыши сделал на капитальную стену одного соседа и дощатую перегородку второго. Устраивает мансарду. Как бороться с напастью. Какие документы нужно собирать если идти в суд.

    Как бороться с напастью. Администрация-суд Какие документы Ст.131,132 ГПК РФ

    В какой форме нужно согласие участников долевой собственности на прописку, в случае если нет возможности, им лично явиться в уфмс.

    Уважаемый Илья! Согласие нужно в письменной форме, заверенной нотариально.

    Сын хочет воспользоваться правом выдела (ст 252 ГК) по согласию всех участников долевой собственности квартиры, но без технической возможности это сделать. Достаточно ли для регистрации новых свидетельств о долевой собственности подписанного всеми участниками соглашения о перераспределении и выплате компенсации за выделяемую долю? Нужно ли регистрировать это соглашение у нотариуса? Спасибо.

    возможно и регистрируется у нотариуса

    Вам это лучше сделать не соглашением о разделе, а договором дарения части права собственности. во-первых, его не надо заверять у нотариуса, во — вторых, это дешевле, в третьих, такой договор не облагается гос. пошлиной. Если нужна помощь — обращайтесь в личку!

    Нужно ли согласие другого участника долевой собственности на регистрацию моего ребенка 15 лет?

    согласие на регеитсрацию ребенка от другого собственника не требуется

    Согласие участников долевой собственности на регистрацию несовершеннолетнего не требуется.

    Я участник долевой собственности хочу прописаться сам один. Вапрос: согласия других участников долевой собственности необходимо или нет.? Яне как не пойму, я веть купил по согласию всех собственников, выделений собственности нет у всед общедолевая как быть?

    Лично Вы прописаться сможете, и не обязательно временно, можете и по месту жительства. Лично для Вас ничьего согласия не нужно. Но никого больше Вы без согласия остальных собственников не зарегистрируете.

    Может ли участник долевой собственности жилого помещения прописывать кого нибудь без согласия других собственников.

    Нет не может — только по согласию всех собственников Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.[b][/b]

    Может ли гость находиться в гостях в долевой собственности, без согласия второго участника долевой собственности?

    Может, ему же закон это не запрещает.

    Что нужно для регистрации в долевую собственность? Необходимо ли согласие всех участников назодящихся в долевой собственности? (какой это приказ, постановление)

    С уважением, Максим.

    Мне кажется, вы не совсем корректно задали вопрос. Уточните, что вы имеете в виду конкртено. С уважением,

    Источники: http://iskoved.com/darenie-soglasie-uchastnika-dolevoj-sobstvennosti-sosobstvennika-na-sdelku_261-1/, http://official-document.ru/soglashenie-uchastnikov-dolevoj-sobstvennosti/, http://www.9111.ru/собственность/согласие_участников_долевой_собственности/

    Оставьте комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *